Tình trạng thấm dột do bị ngấm nước qua két cấu công trình và hệ thống nước đối với nhà vệ sinh ở chung cư là điều không còn xa lạ hiện nay. Thông thường, khi khắc phục tình trạng này sẽ phải đục gạch gây ảnh hưởng và làm ồn cho hàng xóm tầng dưới. Bài viết dưới đây chúng tôi hướng dẫn bạn biện pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư không cần đục gạch nhanh nhất, hiệu quả cao.
1. Tình trạng thấm dột nhà vệ sinh chung cư
Nhà vệ sinh chung cư bị thấm dột là hiện tượng khá phổ biến, không còn mấy xa lạ hiện nay, trở thành nỗi ám ảnh của gia chủ và điều quan ngại của hàng xóm tầng dưới. Với kết cấu những tầng nhà chồng lên nhau, khi xảy ra hiện tượng bị thấm dột gây ra nhiều bất tiện cho cuộc sống sinh hoạt của rất nhiều người trong một tòa nhà.
Do kết cấu tòa nhà kém chất lượng kết hợp với những điều kiện thời tiết ở Việt NAm khắc nghiệt, cực đoan khiến cho những tòa nhà căn hộ nhanh chóng bị xuống cấp và gây ra các tình trạng bị thấm dột nghiêm trọng. Việc thi công chống thấm nhà vệ sinh cần phải thực hiện nhanh chóng và chính xác giúp khắc phục triệt để tình trạng không mong muốn này đối với công trình nhà vệ sinh nhà bạn.
2. Nguyên nhân gây thấm dột nhà vệ sinh
Hiện tượng thấm dột nhà vệ sinh xảy ra thường do những nguyên nhân phổ biến như:
Quy trình thi công chống thấm không được chú trọng ngay từ giai đoạn thi công đầu tiên của toàn nhà.
Các kỹ thuật thi công chống thấm không đúng kỹ thuật, không đảm bảo yêu cầu.
Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, không có sự đồng bộ nhất định với kết cấu công trình và kỹ thuật thi công chống thấm sai cách.
Hệ thống các thiết bị cấp xả nước trong tòa nhà bị rò rỉ dẫn đến tình trạng nhà bị thấm dột, loang lổ gây mất thẩm mỹ…
Điều kiện thời tiết thay đổi cực đoan, làm cho vật liệu xây dựng bị giãn nở đột ngột, không thích nghi được với điều kiện môi trường gây ra các hiện tượng nứt rạn công trình, biến dạng… không chỉ gây ra thấm dột nhà vệ sinh mà còn đe dọa đến kết cấu công tình và sự an toàn của cư dân.
>> Gợi ý cho bạn:
3. Xử lý chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch
Việc thi công chống thấm nhà vệ sinh cần thông thường có nhiều phương pháp khác nhau. Với những vị trí như trần nhà,tường nhà, do tính chất tiếp xúc nhiều với nước khiến cho hiện tượng chống thấm xảy ra dễ dàng và thường xuyên. Những vị trí dễ xảy ra hiện tượng thấm dột đó chính là cổ ống và nền nhà vệ sinh. Đặc biệt đối với chung cư, việc thi công chống thấm không đơn giản và dễ dàng như những công trình nhà ở thông thường, việc thi công chống thấm sao cho nhanh gọn nhất là không khoan đục, ảnh hưởng đến kết cấu công trình là điều rất khó khăn.
Hai phương pháp chống thấm đơn giản nhất cho chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch đó chính là:
3.1 Chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch bằng cắt mạch
Chuẩn bị dụng cụ bao gồm:
Máy cắt gạch chuyên dụng
Chổi quét sơn
Keo chống thấm chuyên dụng cho sàn nhà vệ sinh
Thi công chống thấm:
Bước 1: Sử dụng máy cắt cắt các mạch non giữ viên gạch lát sàn nhà vệ sinh
Bước 2: Vệ sinh bề mặt vừa cắt, đảm bảo không còn bụi bẩn và xịt rửa lại bằng nước sạch
Bước 3: Đợi bề mặt khô ráo sau đó tiến hành thi công bơm keo chống thấm miết đầy các mạch vừa cắt.
3.2 Chống thấm nhà vệ sinh bằng Polyurea
Polyurea là vật liệu chống thấm được ưu tiên sử dụng phổ biến hiện nay bởi tính tiện lợi và ưu điểm vượt trội của nó như:
Khô ráo nhanh, có thể khô cứng trong thời gian ít nhất 30 phút
Thi công đa dạng với các hình thức vừa phun vừa quét dễ dàng, tiện lợi
Độ bám dính tốt, an toàn, hiệu quả cao
Độ co giãn tốt nên khả năng che phủ tương đối tốt
Thông thường laoij vật liệu này được sử dụng phổ biến cho chống naams sàn nhà vệ sinh và cổ ống xuyên sàn, đó chính là những vị trí dễ bị thấm dột nhất có thể thi công chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch.
4 Những lưu ý khi thi công chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch
Phương pháp không cần đục gạch chống thấm nhà vệ sinh chỉ nên dùng cho những vị trí như sàn và cổ ống xuyên sàn, dùng cho trần nhà vệ sinh và tường nhà mang lại hiệu quả không cao.
Đối với những vết rạn nứt hoặc ngấm sâu, cần tiến hành thi công chống thấm kỹ hơn
Nên chống thấm càng sớm càng tốt ngay từ giai đoạn đầu tiên khi thi công phần thô của toà nhà.
Chống thấm nhà vệ sinh không cần đục gạch mang lại hiệu quả cao đồng thời tiết kiệm thời gian cũng như công sức thi công chống thấm nếu bạn biets sử dụng và thi công kỹ thuật một cách chính xác nhất.
>> Xem thêm: Lựa chọn sơn chống thấm ngoại thất hãng nào tốt?
